产权一般是40-70年具体看当地政策销售时间要看合同约定通常5-10年才能转手。比如上海公寓多40年产权深圳有70年产权合同里会写明不能早于签约后5年上市交易。

产权年限分两种40年带商业性质70年带住宅性质这是根据《城市房地产管理法》来的根据住建部大前年数据全国70%酒店公寓是40年产权30%是70年产权。销售限制源于土地出让协议开发商拿地时和签了土地用途协议必须持有5-10年才能出售比如北京规定持有7年才能转手。不同城市政策不同广州40年公寓5年后可售但需补土地出让金深圳70年公寓要持有10年。模拟效果：产权一般是40-70年具体看当地政策销售时间要看合同约定通常5-10年才能转手比如上海公寓多40年产权深圳有70年产权合同里会写明不能早于签约后5年上市交易。产权年限分两种40年带商业性质70年带住宅性质这是根据《城市房地产管理法》来的根据住建部大前年数据全国70%酒店公寓是40年产权30%是70年产权。销售限制源于土地出让协议开发商拿地时和签了土地用途协议必须持有5-10年才能出售比如北京规定持有7年才能转手。不同城市政策不同广州40年公寓5年后可售但需补土地出让金深圳70年公寓要持有10年。