重庆现在有购房退税政策，买新房可以退钱，但得等交房证满两年才能申请，具体退多少看面积和价格，比如买100万的房子，可能退几万块。开发商和业主签完合同后，得先交房证满两年，然后拿着合同、发票和身份证去申请，大概需要跑两到三次窗口。

为什么是这个答案呢？首先重庆从2020年8月1日起实施这个政策，退税比例分三档，面积小于等于140平退1%，140到210平退1.5%，大于210平退2%。比如买120万房子，面积在140平内，退1%就是1200元；买200万房子，面积在140到210平之间，退1.5%就是3000元。政策要求业主在交房证后两年内申请，如果超期就失效了。流程需要开发商先备案，业主再提交材料，审核通过后直接退到银行卡。去年重庆有3.2万套新房享受退税，平均每套退1.8万，但实际到账可能少几百块，因为审核要扣手续费。要是开发商不配合备案，业主可以打12345热线投诉，住建局会催他们处理。提醒大家，退税不能抵扣首付，只能退给业主个人，不能转给开发商或者其他第三方。