金山区房价最高的小区是亭林镇的阳光海岸，因为靠近地铁9号线亭林站，周边有大型商业综合体和优质学校，环境优美房龄新。前年数据显示这里均价8万每平，比朱泾镇高30%，比金山卫高25%。

这个答案是因为阳光海岸这几个优势决定的。首先位置好，离上海主城区就差20分钟地铁，现在很多外区人专门买这里过渡。根据链家前年1-9月成交记录，这里单月最高成交价达8.5万，比金山区平均价高1.2万。其次配套齐全，小区自带3所重点小学，周边有永辉超市和万达广场，生活方便。再就是房龄新，大部分房子是2015年后建的，绿化率35%比普通小区高15%。所以现在买这里的人多，房价自然涨得快。不过要注意的是，虽然现在均价高，但周边新盘还在建，未来可能竞争大。