一般买房子办贷款的话，银行放款要等7到15天左右。具体要看你准备的材料是不是齐全，比如明、收入流水这些。如果材料有问题或者银行审核慢，可能要等更久。现在很多银行都推行线上审批，有时候能快一两天。

为啥是这个时间呢？首先材料审核一般需要3到5天，像身份证、房产证这些基础材料要核对清楚。接着是银行内部审批，现在有智能系统自动评估，但大额贷款还是得人工复核，这部分要2到3天。是放款操作，银行要等资金到账再打款，这个环节最快当天就能完成。根据前年行业数据，材料齐全的情况下平均放款周期是9天，但遇到节假日或材料补交的情况，可能延长到15天。有个别银行推出加急服务，最快5天就能放款，不过要额外交手续费。要是材料不全或者有抵押纠纷，有的银行会拖到20天以上。