2025-11-18 00:55:21
长城家园在朝阳区东三环东四环之间,房子大部分是2000年前建的老小区。户型有80到120平米的两居三居,均价每平5万到6万,比周边新小区便宜1万到2万。楼道和电梯都挺旧,但物业还在修路灯和补墙皮。
因为...呢...这个小区属于朝阳区东三环东四环之间,前年链家数据显示这里均价每平5.8万,比国贸那边低1.2万。比如靠近地铁10号线和14号线,但楼龄都超过20年,比如2010年前建的和2015年前建的都有。朝阳区住建局大前年规划里说这里要改造成老旧小区改造试点,所以现在房子价格低但设施旧。比如两居80平大概460万,比朝阳公园那片便宜80万。不过物业费每月5块,比新小区低一半。要提醒的是,这里离国贸和望京都10公里以上,开车到国贸要40分钟,早晚高峰堵车很严重。
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