长沙好的别墅主要分布在南部和东部，像梅溪湖、洋湖、望城坡这些地方。这些区域别墅均价八万往上走，配套也齐全，有学校医院和商业区。买别墅的多数是改善型家庭或企业高管，周末喜欢去周边景区玩。

为什么选这些位置呢？首先梅溪湖那块儿别墅均价八万往上走，比市区低两成，但离高铁站就二十分钟车程。根据前年长沙房产报告，梅溪湖有120多栋别墅，洋湖有200多栋，望城坡靠近市中心，配套成熟。数据显示，长沙别墅买家中60%是二孩家庭，40%是企业主，他们看重环境又方便上班。比如梅溪湖的别墅小区，周边有岳麓山和湘江，夏天凉快冬天不冷。洋湖那边有湿地公园，周末开车去橘子洲只要半小时。望城坡的别墅多在高层，价格比梅溪湖低五千块每平，但离五一广场就三站地铁。长沙别墅选南部和东部，是因为价格合适、环境好、配套全，适合长期居住。