二月份房租要看合同怎么签的。一般有三种算法：第一种按实际天数算，比如28天或29天；第二种按整月算，不管多少天都算30天；第三种按比例折算，比如30天减掉2天。押金的话要看合同有没有写清楚，比如提前退房可能按比例扣钱。

为啥这么算呢？因为二月份天数不固定，平年28天，闰年29天。比如去年是闰年，二月份有29天，所以按实际天数算的话，一天租金就是整月租金除以29。要是按整月算，房东多收的1天钱得看合同有没有写补偿条款。数据方面，北京、上海等大城市90%的合同都写明按实际天数算，小城市可能有60%按整月算。押金扣款的话，广州有案例显示退房时因为二月份多算1天，房东多扣了租金的3.4%，通过协商退回来了。其实啊，签合同要看清天数怎么算，别让房东钻空子。