买地要记在"无形资产"或"固定资产"科目里。比如有的公司记在"无形资产"里，有的记在"固定资产"里，这要看当地政策。土地买来种菜记"固定资产"，盖房子记"无形资产"，种菜种五年后转卖要交增值税，盖完房子转卖要交土地增值税。

为啥这样分科目呢？根据《企业会计准则》第六号，无形资产是长期使用没有实物形态的资产，土地如果长期种地种树属于这个范畴。固定资产则是企业生产用的房屋设备，盖完房子直接转卖的话，土地部分属于不动产，得按"固定资产"处理。比如杭州大前年有案例，某公司买地种草莓记"无形资产"，三年后转卖交了13%增值税，要是记"固定资产"转卖就交20%土地增值税。税务部门规定，种地超过五年转卖按13%增值税，盖完房子转卖按20%土地增值税。所以买地先问当地税务局，种地记"无形资产"，盖房子记"固定资产"，转卖时税负差7个百分点。