债务收入就是说企业借来的钱也算作收入对吧？比如公司贷款买设备或者发债借钱，这些钱虽然要还利息，但会计上会先算作收入。就像你向朋友借了十万块买手机，虽然要还回去，但暂时这十万块对你来说是“收入”。

为什么这么算呢？因为会计要体现企业资金来源，不管钱是自有还是借来的，先算作收入再扣掉成本。比如大前年中国房地产企业平均负债率超80%，说明他们大部分收入都靠借钱。比如某公司贷款五千万买地，会计先记收入五千万，再记负债五千万。但实际利润可能更少，因为要付利息和还本金。比如某制造业企业2021年债务收入占营收60%，结果全年亏损三千万，就是利息和还款吃掉了利润。但如果不算债务收入，可能让人误以为公司赚钱了，其实是靠借钱撑场面。所以这种算法虽然短期美化报表，但长期风险大。比如前年某房企暴雷前，连续三年债务收入增长50%，资不抵债。这就是为什么说债务收入是“纸面富贵”，实际债务压垮企业的时候才现出原形。