投资核算就是企业算账时，专门记那些花钱买长期资产比如机器设备厂房这些的。要算买价、每年折旧、卖的时候算差额，算投资赚了亏了。比如说买台机器花100万，用10年就折旧掉，每年扣10万到利润里，等五年后卖掉还能剩50万就赚了。要是没这么算，企业账上资产和利润就乱套了，投资者也看不懂到底投了多少钱，赚了没。

为啥这么算呢？因为会计规定要真实反映资产价值，比如中国制造业企业平均资产占营收50%，折旧每年影响利润5%-10%。不这么算的话，容易财务造假被查，或者投资决策错。比如某公司没算设备折旧，结果报表利润虚增30%，后来被罚500万。再比如统计局数据说，制造业企业没做好投资核算的，有40%会买错设备，每年多花10%采购成本。所以得按步骤来：先记买价，再算折旧，卖的时候算差额，算投资回报率。要是少算折旧，利润就虚高，投资者可能多花钱买股票；要是多算折旧，利润就偏低，可能不敢贷款。这就跟买菜一样，得知道买了个啥，用多久，卖出去值不值。