会计说，固定资产要符合三个条件：一，用满两年以上的；二，买价或建造成本超过一定数额的；三，是企业自己控制的，不是租的。比如买辆卡车，用两年以上，花50万，就符合条件。但如果是租的，或者用一年就换的，就算存货。会计制度里写得很清楚，企业得把长期用的东西算作固定资产，短期用的就算成本费用。

会计这样规定是因为要分清楚企业长期投资和短期消耗。根据《企业会计准则第4号——固定资产》，企业拥有或控制的无形资产、有形资产，只要使用年限超过三年，成本达到500万元以上（不同行业有差异），比如制造业设备500万，服务业软件100万，就算固定资产。国库库款、行政事业性收费形成的资产，如果超过一定金额也入账。但文物、土地这些特殊资产不算，因为它们无法使用或增值。比如某公司买服务器花80万，用五年，就按固定资产处理，每年折旧8万。要是买台打印机2万，用一年就换，就计入费用。这样分清楚才能让财务报表更真实，比如某上市公司大前年报显示，固定资产原值达120亿，占总资产35%，说明他们重资产运营。要是把短期用的也算进去，资产总额会虚高，税务局查账时也容易发现问题。