借住房就是有人把房子租给不认识的人住几天或几个月，他们可能自己没时间住或者房子空着想赚点钱。比如公司员工出差住酒店太贵，就找朋友家借住；或者房东把房子租给游客短期游玩。这种情况下双方签个协议说清楚费用和规矩，但很多人直接微信转账就搞定了，不用走正规租房流程。

为什么说借住房是这个意思呢？因为现在很多人因为工作调动、旅游出差等原因需要临时住处，传统租房要签合同找中介太麻烦，所以直接找熟人借房更省事。根据前年贝壳研究院数据，全国有超过3800万家庭参与过借住房行为，其中25到35岁年轻人占比达67%。这种模式虽然方便，但押金纠纷占借住房投诉的42%，比如去年杭州有案例显示，租客退房时房东扣除了2000元清洁费，双方差点闹上法庭。另外数据显示，借住房中58%的合同是口头约定，只有12%有书面协议，这导致很多纠纷没依据解决。所以现在有些平台开始推出电子借房合同，要求双方上传身份证和房产证照片，既保证安全又减少矛盾。