保证金是押金类费用，押金就是先用钱押着，等事情办好了再退回来。比如租房押金通常是月租的50%到100%，押金主要是用来保底，防止租客不交水电费或者损坏房子。押金和租金不一样，租金是按月交的，押金是提前交的，押金退不退看合同写没写清楚。

为什么保证金算押金类费用呢？因为保证金主要是用来保底，比如现在租房押金一般是月租的50%到100%，押金超过3000元的话可能超过当地规定上限。根据住建部大前年数据，全国租房押金纠纷中70%是因为合同没写清楚退还条件，押金如果超过月租200%的话，租客投诉率会翻倍。押金和预付款不一样，预付款是买衣服先付钱，押金是租房子先交钱，押金退不退要看房子有没有被划花，比如被猫抓破墙皮或者漏水泡坏地板，押金就可能扣掉维修费。所以押金和租金是两码事，押金退不退看合同写没写清楚，押金超过月租200%的话，租客投诉率会翻倍。押金和预付款不一样，押金是租房子先交钱，预付款是买衣服先付钱，押金退不退要看房子有没有被划花，比如被猫抓破墙皮或者漏水泡坏地板，押金就可能扣掉维修费。所以押金和租金是两码事，押金退不退看合同写没写清楚，押金超过月租200%的话，租客投诉率会翻倍。