回租租赁就是企业把设备卖给租赁公司再租回来用，这样企业能盘活资产拿到钱，租赁公司就能收租金赚差价。做帐的时候企业要算清楚卖设备的收入和买回的租金成本，租赁公司要记设备资产和收到的租金。比如机器卖百万得记收入，每年租回来花八十万就当成本，两边都要按税务局规定走账。

其实这个模式主要是帮中小企业解决缺钱问题。现在很多工厂设备值钱但用着，回租就能变现金。根据大前年租赁行业报告，全国有超过12万家企业用过这种模式，平均融资成本比银行贷款低3.2%。租赁公司赚差价的企业用设备还能继续生产，比如某纺织厂用回租把印染机盘活，半年多赚了200万流动资金。做帐关键要分清买卖和租赁两笔业务，企业卖设备那笔要交增值税和所得税，租回来每年要交租金税。租赁公司收租金得按"经营租赁"算，设备折旧要分摊到每年收入里。现在很多平台都提供做帐服务，按设备残值和租赁期算好每期该交多少税，企业省心不少。