商场交房产税要分三步走。第一步算面积，税务局会根据商场的建筑面积确定税基。第二步按税率算钱，商业房产税一般是1.2%每年。第三步按时交钱，一般分两次交到税务局，比如每半年交一次。比如100平米的商场，一年要交1200元税，平均每半年交600元。

为什么这么收税呢？因为国家规定商业房产税是1.2%，这个税率是前年新定的，比以前低0.2%。比如北京某商场大前年交了18万税，前年按新税率只要16.8万，省了1.2万。有些地方还有优惠，比如上海对老旧商场减30%税，100平米的每年能省3600元。税务局会先发通知，商家收到通知后30天内要交钱，否则每天加万分之五的滞纳金。比如没按时交1万税，30天后要交1.15万。有些小商家会先交半年，等生意好再补全年，这样现金流压力小。税务局现在用电子税务局，手机就能交，不用跑大厅了。