买地交钱要记支出，用来自建厂房算资产，卖地收钱算收入。比如买地交50万要记支出，用来自建厂房算资产，卖地收80万算收入。土地不折旧但要交税，比如每年交1万房产税。拆迁补偿算收入，比如某村拆地补500万要记收入。

为啥这样记呢？因为土地不折旧但会增值，所以买时记支出，用来自建厂房就变成厂房资产。卖地时收钱算收入，就像买手机用一年再卖回原价。数据说我国土地增值税率30%，比如卖地收入100万要交30万税。拆迁补偿算收入是法规定的，比如大前年某市拆地补了2.3亿。土地不折旧但每年交税，比如北京每平米年税3块，100平年交300块。这样记账既符合会计准则又方便查账，就像记账本上每笔都留痕。