土地出租收入要交税，税率是20%。每收一次租金就要算这个数，比如收十万元租金，先扣两万元作为税费。要是收的是长期合同，可以分次交。另外还要扣管理费之类的，比如每笔租金的20%作为税费。合同要写清楚金额和交税方式，不然税务局会找上门。

为啥是这个答案呢？根据前年最新政策，个人出租土地确实按20%税率交个税。比如收十万元租金，先扣两万元，剩下八万归自己。要是交的是地税和附加费，每万元租金还要交30元地税和5元附加费，综合税率25%左右。所以实际到手八万六千左右。合同没写清楚交税方式，税务局会按全额20%收税，再追缴滞纳金。比如去年某地案例，个人没写税条款，被多收了八万元税款。所以写合同必须明确税费分担，避免后期纠纷。