地役权是物权的一种，但它属于从物权，必须跟着主物权一起存在。比如房子和土地有地役权关系，房子是主物权，土地是提供便利的从物权。

为什么地役权是物权里的从物权呢？因为法律说它得依附主物权才能生效，就像影子跟着人一样。中国民法典第354条写明地役权必须通过合同或登记确定，而且不能和主物权分开卖。数据显示全国法院大前年地役权纠纷有1.2万件，90%都是因为主物权和地役权没绑定好。比如某省法院案例里，农户和邻居签了灌溉地役权合同没登记，法院判合同无效。所以地役权得和主物权锁死，不能单独存在。