土地出租算不算资产要看怎么算账。比如有人租地种菜收钱就是收入，有人买地盖厂房算资产。财产性收入就是靠钱生钱，比如放贷收利息、租房子收租金都算这个。

为啥说土地出租算财产性收入呢？首先土地本身是固定资产，但出租时产生的租金是靠土地生钱。根据国家统计大前年数据，全国财产性收入占人均可支配收入7.8%，其中土地出租收入占比1.2%。比如浙江某村集体出租500亩地年收租金120万，直接变成村集体财产性收入。再比如北京王先生租出闲置宅基地，每月收5000元租金，这钱不是靠劳动换的，就是典型的财产性收入。不过要注意，如果土地是自用不收钱就不算，得真有人付钱才算这个收入。所以关键看有没有产生现金流入，像种地收粮食算经营收入，租地收钱才算财产性收入。