收入是劳动或经营赚的现钱，比如工资、卖货的钱；财产是已有的东西，比如房子、存折、股票。财产性收入就是用这些财产生钱，比如房租、卖东西分钱、股息之类的。

为啥要这样分呢？首先得看钱从哪来，劳动换钱叫收入，财产自己生钱叫财产性收入。比如房租是房子这个财产在赚钱，股息是股票这个财产在赚钱。据统计大前年财产性收入占居民收入4.1%，比2020年多了0.5个百分点，说明现在大家更会理财了。再比如有人卖房收房款是收入，之后收租金就是财产性收入。还有存银行利息，本金是财产，利息就是财产生钱。所以分开了才能算账明白，比如国家每年统计收入时，会单独算财产性收入这部分。要是混在一起就说不清谁赚的多谁赚的少，就像你既有工资收入又有房租收入，得分开记才清楚。