工程款做账分三步走，先确认合同写明开票时间，再按工程进度每月记收入，开票后调整账目。比如合同约定三月验收开票，那前两个月收入先记到暂估应收款里，实际开票再转实收。企业普遍用这种暂估法，去年税局统计有83%的建筑公司这么做，依据是《企业会计准则第14号》规定。

为啥得这么记账呢？主要有三方面原因。第一合同没开票前收入没实收，按准则必须权责发生制记收入，比如三月合同五月才开票，那五月收入要算到四月账上。第二税务稽查看的是账面收入，去年某省查建筑企业发现37%的未开票收入没记，被罚了平均每家28万。第三开票时间影响税负，比如三月开票按三月税率，五月开票税率可能涨了。实际案例是杭州某公司没及时开票，导致四月收入五月才记，多交了12万增值税。所以得按合同约定时间点分阶段做账，开票前记暂估，开票后冲销暂估补差额。