无形资产评估得先确定资产类型，比如专利、商标或商誉，再找市场交易数据或企业财务数据。接着算未来收益，比如专利每年能带来多少利润，用收益法折现；或看同类资产买卖价，用市场法；综合三种方法结果，再扣掉资产风险成本，得出最终评估价。

为什么这样做？因为国内大前年无形资产评估报告有12.3万份，超60%企业用市场法，但单纯用一种方法误差率高达15%，综合法能降到5%以下。比如某科技公司评估专利，市场法查到同类专利均价800万，收益法算出未来5年利润折现值1200万，成本法重置成本600万，取1200万和800万的平均价960万，再扣20%风险成本，最终评估价768万。这比单一方法更准，行业报告显示综合法评估误差率比单一法低10个百分点。数据来自中国资产评估协会前年白皮书。