预收物业费就是提前收钱这样物业公司可以提前准备服务比如按季度或半年收一次钱这时候就算收入了不管实际服务有没有做完收了钱就算完成了

为什么这么算呢因为根据税务规定收钱就算收入这时候就算收入了比如某市大前年有60%的物业公司按季度预收平均预收金额占年度收入的30%所以提前收钱能保证资金周转如果收少了可能发不出工资收多了又得存银行生利息比如北京某小区去年预收了8万结果只用掉5万剩下的2万只能存在银行里年利息才800块所以现在都按半年收一次这样既不用存太多钱又能保证服务资金这时候算收入也符合规定要是收太多被税务查了还可能罚款呢所以按季度或半年收比较合理