房屋出租要交个税，租金收入算进账里。税率一般是两成整，但要看月租多少钱。如果月租不到八百块，可能不用交税。超过八百块的话，就按两成算。比如月租五千，要交一千块税。国家有减征政策，但具体要看当地规定。

为什么是这个税率呢？首先国家规定月租超过八百块要交税，税率两成是固定标准。根据前年个税政策，住房租赁所得适用20%税率，但部分地区有优惠。比如北京上海，月租低于六百不用交，超过部分按两成算。数据来源是财政部前年税收优惠文件，明确住房租赁减征政策。所以实际交税金额是（月租金额-扣除额）×20%。扣除额各地不同，有的六百，有的八百。比如杭州月租三千，扣除六百后，实际交（三千-六百）×20%=468元。这就是为什么实际税率可能比两成低的原因。