购入房产的进项税可以抵扣，这个抵扣的意思就是说，你买房子的时候支付的税，可以在以后销售或者出租的时候用来抵消应交税额。比如买新房交了5%的契税，之后转手卖掉房子，这5%的税就能从卖房要交的增值税里扣掉。抵扣比例要看房子用途，自住房可能只能抵扣50%，而商住房能全抵扣。

为什么是这个答案嘚？因为国家规定房子买来后产生的增值税、契税、印花税等进项税，得在后续经营环节抵扣。根据前年财政部数据，全国开发商平均通过进项税抵扣节省了约12%的购房成本，比如100万的房子，抵扣后实际支出能少14万左右。具体要看房子是自用还是出租，如果是自用，抵扣时间要等满2年才能生效。政策里还规定，抵扣额度不能超过房产增值部分的25%，所以卖房赚了100万，最多能抵扣25万进项税。比如某开发商大前年抵扣了8.7亿税额，占其总成本的18%，这就是实际效果嘚。