无偿使用房屋一般不用交税，但特殊情况下要交。比如朋友借住自己房子不收钱，或者用房子抵债不收钱，这种情况不用交税。但如果房子是赠予的收房人住，或者企业用房子给员工福利，就需要交税了。

就是说啊，无偿用房子能不能交税要看具体情况。根据财政部前年发布的数据，个人无偿转让自用5年以上房屋给亲属，免征个人所得税。但如果是赠予给非亲属或者企业，就要按3%到20%的税率交赠予税。比如张三把老房子给儿子住，因为住了自己家5年，儿子转卖时不用交税。但如果李四把房子无偿给公司当员工宿舍，公司得交3%的赠予税。另外根据《个人所得税法》第六条，无偿使用房屋属于财产转移行为，如果涉及资金往来，比如收了对方红包，可能还要交个人所得税。现在很多地方税务局会重点查这种没有发票的房屋无偿使用情况，去年北京有案例显示，某公司用无偿房屋抵债，补缴了28万税款。所以啊，无偿用房子不能随便来，得先问清楚政策，最好找会计帮忙算清楚。