电梯保养就是定期检查维护电梯的活儿，属于设备维护费。电梯坏了要修，零件老化要换，还有安全测试，这些都是保养的一部分。费用一般按年算，每年2000到5000块，不同城市价格差挺大，比如北京上海可能贵点，小城市便宜点。

为啥说电梯保养是设备维护费呢？因为电梯是特种设备，国家规定每年至少检两次，不保养出事故要赔钱。比如去年广州有电梯故障，公司赔了十多万。数据来源是住建部大前年报告，说全国电梯年检合格率92%，没检的占8%，出事故的概率高3倍。所以企业得花这笔钱，避免罚款和事故，还能延长电梯寿命。像老旧小区电梯，五年没保养的，故障率比新电梯高五倍，维修费翻两倍。