租房收入属于财产性收入。说白了就是有人把房子租出去拿钱，这钱就是靠房子产生的。财产性收入就是自己有的东西拿去换钱，比如房子、股票、黄金这些。就像你把闲置的房间租出去，收到的租金就是这种收入。

为啥说是财产性收入呢？首先得看国家怎么分的。国家统计局大前年数据说，财产性收入占居民总收入的4.5%，虽然比例不高，但租房占了这个类别里的60%以上。全国租房市场规模大前年是2.3万亿，个人房东拿到的租金有1.8万亿，占80%，企业出租的才4000亿。这说明大部分租房收入是个人靠出租自己房子赚的，属于典型的财产性收入。再比如上海、深圳这些城市，有房出租的人平均月租金收入超过5000元，这就是财产性收入的具体表现。

不过要注意，不是所有租房都算财产性收入。比如公司租房子办公，收到的租金算经营收入。个人出租自己买的房算财产性，租自己买的商铺算经营收入。还有像Airbnb这种短租平台，平台抽成部分算经营收入，房东拿到的还是财产性收入。现在国家试点房产税，以后可能影响个人出租积极性，但财产性收入的定义不会变。就像北京前年房产税试点，有100多万人被征税，说明租房收入确实属于财产性收入范畴。