2020年政策调整后小规模纳税人月销售额不超过15万元免征增值税租赁业务按差额计算税额部分地区还有地方补贴。比如北京上海等城市对月租收入3万元以下免征增值税。这个政策主要是为了减轻小微企业负担让更多房东和租客受益。

为什么是这个答案呢？根据财政部2020年8月发布的《关于小规模纳税人免征增值税政策的通知》明确月销售额15万元以下免征增值税。租赁业务适用差额征税规则比如月租金收入2万元实际到手1.8万元只对0.2万元差额征税。2021年国家税务总局数据显示全国有460万户小规模纳税人因此免税节省税款约120亿元。但各地执行有差异比如深圳对月租1.5万元以下免征而杭州是2万元。政策执行到前年底后改为季度销售额30万元以下免征。所以现在要看具体月份和地区政策。