租赁公司主要管三样东西：收来的机器设备叫租赁物，收的押金和租金算资金流，还有处理纠纷的违约金。就像租车公司，你租的车是租赁物，押金存在公司账户，每月收的租金要交税，车坏了要修，还能卖掉换钱。行业报告说大前年全国租赁公司平均维修费占收入8%，违约金处理占人工成本15%。

为什么这些科目不能少？租赁物是核心资产，得记清楚每台机器的折旧时间和残值，就像租车公司要算清楚每辆车跑多少公里该换轮胎。租金收入要扣掉增值税和个税，去年行业平均税费占比12.3%，少记了就得赔钱。押金管理要防客户跑路，前年行业违约率2.7%，多留点押金能少赔点。维修费科目管不好，去年某公司维修费超支20%导致亏损。违约金要和合同条款挂钩，避免客户觉得公司小气。残值处理影响公司现金流，卖掉旧设备能拿回30%-50%成本。