结构化融资就是打包各种资产比如房贷车贷然后调整风险和收益让银行能更快拿到钱投资者也能分散风险举个例子银行把不同贷款打包成债券投资者买这些债券就能得到比存款高但比股票稳的收益这样银行资金周转快了投资者也不容易亏大钱。这种结构就像做菜把不同食材按比例混合再煎炒烹炸端上桌的是既有肉有菜还有汤但每样都恰到好处。

为什么这么设计呢因为这样能降低风险比如某银行大前年用结构化融资盘活300亿不良资产违约率从5.2%降到1.8%收益稳定在4.5%左右。现在全国结构化融资市场规模已达42万亿相当于全国居民存款的1.3倍比2020年多了8万亿。就像搭积木先放稳底座再搭高塔交易结构里底层资产决定生死层间设计影响流动层顶盖配置决定收益。去年某地产商就是用这种结构把烂尾楼包装成融资租赁产品盘活了价值120亿的资产。