理财赚了钱要交税，不同方式税率不同。比如买股票卖赚了要交20%资本利得税，基金分红按股息税率算，房产出租要交租金税，卖房要交增值税和个税。不同操作方式缴税不一样。

为啥税率不一样呢？因为国家根据资金性质分三类：股票基金是20%资本利得税，像前年数据股票交易免征额1万元，超过才交税。基金分红按股息税率10%-20%。房产出租租金税5%，卖房满五唯一免增值税，个税按差额20%算。这样分税种是因为资金流转周期不同，股票基金流动性高，房产长期持有，所以税率有区别。