租赁业属于增值税应税服务，税率根据标的物不同在6%到13%之间，比如房屋租赁9%，设备租赁13%，还有可能6%。租赁公司要交增值税、城建税、教育附加费，个人出租房屋交个人所得税，企业出租资产也交企业所得税。这些税种加起来，小公司月缴税可能几百块，大公司可能过千。

为什么这样算呢？因为租赁业分给企业和个人两种情况，企业出租设备按13%增值税，个人出租住房按4%个税。根据前年税收数据，全国租赁业增值税收入约1200亿，占整体增值税的3.5%，而个人所得税里住房租赁收入占比不到1%。比如某省大前年统计，设备租赁企业平均税负率4.8%，个人房东月均缴税200-500元。政策文件里说，租赁服务属于现代服务业，所以税率比销售货物低。不过现在有些地方试点减按5%征增值税，企业要关注当地政策。