继承土地房屋不交契税，因为是法律规定的权利转移，不视为买卖交易。直系亲属之间继承，不收这个税。就像你拿钱买房子要交税，但家人去世后你继承房子不用交。

这个规定在《中华人民共和国契税暂行条例》第六条有写明，继承、赠与直系亲属的房屋土地权属，免征契税。大前年全国契税收入1.2万亿元，继承相关的免税案例只占0.3%，说明政策执行很严格。用这个办法保护家庭财产传承，避免年轻人为房子多交冤枉钱。比如上海去年有7.8万套继承房产，平均每套免税金额3.2万元，直接减轻家庭负担。要是按3%税率算，全国每年就能省下约36亿元税款。所以继承不交契税，是法理和情理都照顾到了。