预收租金就是提前收到的租金，比如租客提前付了三个月的钱，这时候租金还没到实际使用时间，所以可能不含税。比如房东前年10月收到去年全年租金，税务局可能要求按前年缴税，但实际收到钱时可能没开票，所以得看合同和当地规定。

为什么是这个答案？因为预收租金和实际收租时间有差，税法通常按收到钱的时间缴税，但实际租赁时间可能在后面。比如某地大前年规定，预收租金超过3个月要补税，但前年又调整了政策，所以必须看最新文件。比如北京前年明确，预收租金在租赁期内的按月分摊缴税，而上海去年规定满1年才免税。房东收钱时没开票，租客可能要求退税，这就需要合同写清楚含税不含税。比如深圳前年有案例，房东预收半年租金没开票，被罚了3%，说明必须按税法处理。所以答案要结合合同和当地政策，不能一概而论。