重置成本就是现在买同样的东西要花多少钱，比如机器一年前买要20万，现在可能要25万，这就是重置成本。资金时间价值是说现在钱比以后值钱，比如现在存银行利息，所以重置成本得算上利息。比如房子租金每年涨5%，买的时候算租金折现，现在买要考虑未来租金上涨带来的成本。

为什么重置成本要算资金时间价值呢？因为现在和以后的钱不能直接比价，就像今天存一万块一年后变10500块，所以买机器要算利息。假设银行一年利息5%，20万存一年利息1万，那现在买机器实际成本要25万+1万利息=26万。再比如房子租金每年涨5%，现在月租3000，五年后变成3145块，买的时候得把未来租金上涨的差额算进重置成本里。数据证明不考虑时间价值就会少算成本，比如某工厂重置成本按原价计算少报了15%，而考虑年化8%的利息后，实际成本高出原价22%。所以重置成本必须加上时间价值，否则就像今天花100块买的东西明天只值90块，亏了10块利息钱。