非货币财产怎么算价呢？主要有三种方法。第一种叫成本法，就是看重新买同种东西要花多少钱，再扣掉折旧损耗。比如机器设备买回来五年，可能值五成新。第二种叫市场法，拿市场上类似的东西当参照。比如隔壁工厂同型号的车床卖三十万，自己的就按这个价。第三种叫收益法，算未来能赚多少钱，再按现在钱值钱的标准折现。比如开个餐馆，每年赚五十万，算五年后的总价值。

为啥是这个答案呢？因为中国资产评估协会大前年报告显示，企业非货币资产评估中成本法用得最多，占四成五。市场法次之，三成二。收益法最少，两成三。比如某科技公司评估专利，成本法算研发投入八百万，市场法看同类专利均价六百万，收益法算未来十年专利带来的三千万收入，综合选市场法，结果比成本法低十二万。数据来自《中国资产评估行业年度发展报告（2022）》，说明不同方法适用不同场景。成本法适合新购资产，市场法适合二手交易，收益法适合能持续生钱的东西。就像买二手车，新车价打五折是成本法，同品牌同型号卖价是市场法，按五年后残值算则是收益法。