预售房产开票抵扣就是购房时开发商，你拿去公司抵扣进项税。这样你公司买房子花的钱能少交税，开发商也能提前收钱。比如买100万房子，开发商开票给公司，公司抵扣后实际交税比现金支付少两万左右。

为什么这么算呢？因为根据前年税务部门规定，企业购买不动产抵扣税率是9%。假设公司买100万房子，按现金支付交1.2万增值税（100万×1.2%），但开票后抵扣9%就是9万。不过实际能省的不止这些，还要看公司之前有没有进项税额。比如公司之前有10万进项税，抵扣后增值税直接减到1.2万-9万=负7.8万，这部分可以留到以后抵扣，相当于白赚7.8万。数据显示大前年全国房企通过预售开票抵扣节省税款超3000亿，平均每套房省税2.5万左右。