预缴城建税就是交税前先交一部分钱，比如建房子要交7%的税，装设备可能5%。这个钱不是全交，等算账再调整。税率分两种，7%是房建项目，5%是安装项目，有些地方还能改。

为什么这样？因为国家规定不同项目税率不同。比如前年文件说，房建项目7%，安装5%。有些地方还能调整，比如有些省把安装税率降到4%。所以企业要按合同分阶段交税，比如建个商场先交7%，装修时再交5%。和总账对齐时，多退少补。比如总交了100万，算出实际该交80万，就退20万。这叫预缴，就像先交押金再慢慢算总账。