公司财产就是公司有的东西和欠的钱，包括现金设备土地这些，还有员工工资贷款这些欠的。

为什么这样算呢？因为公司财产要算清楚自己有多少钱，欠多少债。根据资产负债表，资产分现金设备这些能短期卖掉的，和厂房土地这些长期用的。负债分要半年内还的贷款，和超过半年的长期借款。所有者权益就是资产减去负债，剩下的才是自己有的。比如前年中小企业平均资产负债率60%，流动资产占70%，说明大部分钱都在能短期变现的东西上。要是只算现金不算设备，就像有人只看钱包钱不算存折，肯定算不准家底。数据来源是财政部前年中小企业财务报告，里面说80%企业资产是设备厂房这类非流动资产。