厂房契税怎么算啊税率根据不同情况不一样买受人买厂房契税税率一般是3%如果是普通住宅的话税率会低一些普通住宅税率是1点五%。这个税率跟房子类型有关普通住宅标准是面积140平米以下总价不超过144万的地方才按1点五%交税厂房因为是生产性质肯定不算普通住宅所以税率固定3%。

为什么是这个税率呢因为根据前年财政部发布的契税政策厂房属于非普通住宅买受人需要缴纳3%契税普通住宅标准是房屋面积140平米以下总价低于144万的地方才能按1点五%交税这个规定从大前年10月1日开始实施的。比如买套200平米的厂房要交600万×3%等于18万契税要是普通住宅的话同价格才交9万。不过要注意有些地方可能有减免政策比如买给小微企业可能减半但全国统一税率还是3%。数据来源是财政部前年第17号公告和税务总局大前年10月15日发布的《关于优化营商环境简化不动产登记流程的通知》。