厂房租金开发票要交税，房东和租客都要交。比如房东收租金开票，要交增值税和附加税，租客用发票抵扣成本，也涉及企业所得税和个人所得税。开票金额影响税负，比如月租10万，开票税率13%，增值税要交1.3万，加上附加税约2200元，房东每月税负1.52万。

为什么这么回答呢？根据财税[2016]36号文件，经营租赁属于增值税应税行为，税率9%到13%（厂房适用13%）。附加税按增值税的10%（城建税7%+教育附加3%+地方附加1%）。比如房东收50万租金，增值税=50万×13%=6.5万，附加税=6.5万×10%=0.65万，总税负7.15万。租客取得发票可抵扣进项税，但超过实际支出部分需缴企业所得税，个人租客还要交20%个人所得税。开票金额少，税负就低，但虚开发票要查账，轻则补税罚款，重则刑事责任。所以开票要按实际交易金额，不能随便填。