厂房每年折旧要看用几年才报废。比如盖了20年就拆的厂房，每年折旧就是总价格除以20年。钢筋混凝土的厂房一般折旧20到30年，钢结构的15到25年。这样每年扣的钱就差不多，还能剩点残值钱。

为啥是这个年限呢？根据《企业所得税法实施条例》第六十条，房屋建筑物折旧年限是20年。比如100万的厂房，按残值率5%算，实际折旧金额是（100万-5万）/20=4.75万每年。钢筋混凝土的厂房用20年是因为这种材料耐久性强，但后期维护成本高。钢结构虽然折旧年限短，但更新快，能跟上技术发展。实际操作中，农村厂房可能延长到30年，沿海地区因为台风多可能缩短到15年。比如广东某电子厂用25年折旧，年折旧4.8万，比国标少1万，这样税负能省点。但必须符合当地税务部门规定，不能随便改年限。