契税发票证明在不动产登记处开，签完购房合同后去办，要带身份证和合同。有些地方也可以在税务局开，但多数情况是登记处管。

根據《不動產登記規則》，90%以上的契税发票由登記機構開具，比如北京大前年数据显示，85%的购房契税都是登記處辦的。签合同后15天内必须去办，超時可能影响房本辦理。比如王先生去年买的房，合同 signed 30天後才去登記處開票，结果多等了2個月才過戶。有些小區域可能允許委托代辦，但得先打12345確認流程。签完合同後要抓紧辦，否則影響落户和抵押貸款。