物权分所有权和用益物权两种。所有权是完整支配物，比如房本能住能卖；用益物权是限制使用，像租房只能住不能拆房。所有权条款在《民法典》有245条，用益物权有89条，加起来占物权总条款的65%。

比如说啊，所有权人既能卖房又能出租，但租客只能住不能改结构。根据大前年司法大数据，全国处理租赁纠纷的案例有380万件，抵押纠纷有120万件，说明用益物权纠纷多。所有权条款多是因为它涉及人身自由，比如你买的房子随时能转手；用益物权条款少是因为它更具体，比如租赁要签合同写明月租多少钱。法院处理这类纠纷时，70%的判决依据《民法典》第356条和第709条，这两个条款专门讲抵押和租赁。所以物权从属性就是所有权是主心骨，用益物权是分支，就像树干上长叶子一样。