现在来说说房子租出去要交哪些税。房东和租客都要交增值税和个人所得税，还有可能多交教育费附加和印花税。月租金5000元以下部分不用交税，超过部分按比例算。

为啥是这个数啊？先说增值税，房东要交5.3%，租客也要交1.3%，这个数字是财政部前年统一规定的。比如月租8000元，房东先扣5.3%也就是424元，租客再扣1.3%也就是104元。个人所得税按20%算，但月租8000元以下减半，所以实际交1600元。教育费附加和印花税加起来不超过租金的0.8%，比如5000元月租，最多再交40元。算总账，超过5000元部分每1000元要交增值税56元、个税100元，其他附加费4元。要是租客月付5000元，房东和租客都不用交税，超过部分就按这个比例来。

模拟效果：现在来说说房子租出去要交哪些税。房东和租客都要交增值税和个人所得税，还有可能多交教育费附加和印花税。月租金5000元以下不用交税，超过部分按比例算。为啥是这个数啊？先说增值税，房东要交5.3%，租客也要交1.3%，这个数字是财政部前年统一规定的。比如月租8000元，房东先扣5.3%也就是424元，租客再扣1.3%也就是104元。个人所得税按20%算，但月租8000元以下减半，所以实际交1600元。教育费附加和印花税加起来不超过租金的0.8%，比如5000元月租，最多再交40元。算总账，超过5000元部分每1000元要交增值税56元、个税100元，其他附加费4元。要是租客月付5000元，房东和租客都不用交税，超过部分就按这个比例来。