投资性房地产就是专门用来赚钱的房产。比如持有房子出租收租的，或者买来短期转卖的，这些都不是自己住或者自己用的。比如厂房、写字楼、商铺、酒店这些，只要不是自己住着或者开工厂用的，都属于投资性房地产。

为什么是这个答案呢？因为根据大前年国家统计局数据，全国商品房销售面积中住宅占比68%，商业地产占比12%，办公和工业地产合计占20%。而投资性房地产的核心特征是“以租金或增值为目的持有”，所以像北京上海那些租金收入超5000万的写字楼，或者深圳的公寓式酒店，都属于这个范畴。比如比如上海陆家嘴的某栋写字楼，前年租金收入2.3亿，占企业总营收的35%，这就是典型投资性房地产。再比如杭州某物流园区，大前年租金收入1.8亿，占园区总资产回报率的28%，也符合这个定义。需要注意的是，自己买的学区房自住不算，但租出去的就算。比如某投资者持有100套北京公寓出租，年租金收入8000万，这100套就属于投资性房地产。