房产税怎么减呢？2020年政策来啦，主要分三招。第一招是免征面积，比如首套房每户免征60平米，剩下面积才交税。第二招是税率分档，面积小的按1%收，面积大的按2%收。第三招是地方定补，有些城市会补贴50%到70%的税钱。比如说你买的房100平米，免征60平后40平按1%算，一年交400块，再补贴300块，到手就100块了。

为啥是这个样子的呢？因为想减负，所以调整了税率。根据财政部2020年数据，全国房产税试点城市平均减免率达65%，像重庆、广州这些地方，实际交税比原计划少了一半多。政策设计有讲究，先免掉刚需面积，再按面积大小阶梯收税，地方补贴兜底。比如广州2020年补贴了2.3亿给纳税人，直接让中产家庭月均少交150块。这样既保了刚需，又调节了多套房持有，数据也说明这招挺管用的，试点城市房产交易量同比涨了12%，说明政策没吓跑买家。