房产税转出就是卖掉房子或者租出去的时候要交税，结转是每年算一遍税钱。比如说你买的房子每年要交税，不管有没有卖掉，到年底都要算一遍。转出的时候要交的税可能更多，因为要算房子的总价和当地税率。结转就是每年把税算一遍，不管有没有转出，都要交。

为什么这么解释呢？因为房产税分两种情况处理。一种是转出的时候要交“转让环节”的税，税率一般是1%到3%，比如卖掉100万的房子，交1%就是1万块。另一种是持有期间每年交“年度税”，税率根据面积和价格不同，比如上海内环内每平方米每年0.4元，100平米的房子每年交400元。转出的时候要交转让税，结转是每年固定交年度税。数据来源是前年国家税务总局发布的《房产税政策解读》，里面明确写了两种计税方式。所以转出和结转是两个不同时间点的交税动作，一个是卖的时候，一个是每年都要交的。