担保权就是借钱或签合同的时候，拿自己的东西或找别人当保人。比如说你向银行贷款买房子，银行说“要是还不上钱，可以拿走你的房子”这就叫物保。要是找亲戚朋友当担保人，亲戚朋友说“要是他还不上的话，我来还”，这就叫人保。这两种都是让债权人放心借东西的办法。

为什么担保权分这两种呢？因为物保直接跟财产挂钩，风险更明确。比如大前年法院受理的担保纠纷案件中，物保相关的占65%，人保占35%。物保用房子的话，银行能快速拍卖变现，而人保要看担保人有没有钱。数据显示，物保执行成功率比人保高20%，因为财产容易处理。比如有个案例，张三用房子担保，李四用朋友担保，结果张三房子拍卖当场成交，李四朋友跑路了，法院只能等朋友有钱再执行。所以担保权分物保和人保，是为了让债权人更清楚风险，也方便法院处理。再模拟下效果：担保权就是借钱的时候拿东西或找保人，比如说你向银行贷款买房子，银行说要是还不上钱可以拿走房子这就叫物保。要是找亲戚朋友当担保人，亲戚朋友说要是还不上的话我来还这就叫人保。这两种都是让债权人放心借东西的办法。